1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.0万円/㎡
前年比-6.7%
名古屋市中川区
22.1万円/㎡
前年比+19.3%
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サンマンション高畑
愛知県名古屋市中川区高畑五丁目
関西本線 / 八田駅 徒歩7分
1986年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 67.56㎡の場合
相場
1,657万円
24.5万円/㎡
1,002
1,439
1,875
2,312
AI査定結果
推定相場価格
1,657万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,439万円〜1,875万円
21.3万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月1日
サンマンション高畑
1,580万円（23.4万円/㎡）/ 2階 / 67.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 1,580万円 | 23.4万円 | 2階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 1,770万円 | 26.2万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 1,780万円 | 26.3万円 | 2階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 1,880万円 | 27.8万円 | 2階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,980万円 | 29.3万円 | 2階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,080万円 | 30.8万円 | 2階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,299万円 | 28.6万円 | 6階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,280万円 | 20.1万円 | 6階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,580万円 | 24.8万円 | 6階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,850万円 | 23.0万円 | 6階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 24.6万円 | 6階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 22.6万円 | 2階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は22.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | サンマンション高畑 名古屋市中川区高畑五丁目 | 八田駅7分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/20 | アベニュー伏屋 名古屋市中川区西伏屋二丁目 | 春田駅8分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/09 | ラビデンス岩塚西 名古屋市中川区万場一丁目 | 岩塚駅22分 | 1,598万円 | 22.7万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション伏屋 名古屋市中川区助光一丁目 | 伏屋駅2分 | 1,650万円 | 23.8万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/14 | パレス富田 名古屋市中川区助光三丁目 | 伏屋駅12分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/25 | 宝高畑ハイツ 名古屋市中川区高畑五丁目 | 八田駅4分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.29㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/04 | ユニーブルマンション八田 名古屋市中川区柳森町 | 八田駅5分 | 1,550万円 | 18.6万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/30 | ラ・キャッスル21高畑 名古屋市中川区高畑三丁目 | 高畑駅3分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | セザール高畑 名古屋市中川区荒中町 | 高畑駅8分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宝黄金ハイツ 名古屋市中川区百船町 | ささしまライブ駅8分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/17 | 宝東起ハイツ 名古屋市中川区東起町四丁目 | 中島駅26分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 95戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ニューコーポ東起 名古屋市中川区東起町二丁目 | 高畑駅24分 | 1,590万円 | 24.3万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/24 | アクトピア松葉公園 名古屋市中川区好本町一丁目 | 荒子駅11分 | 1,680万円 | 27.4万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/08 | サンパーク東起 名古屋市中川区東起町五丁目 | 中島駅28分 | 1,580万円 | 20.5万円 | 76.99㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/16 | オリエント・グリーンハイツ澄池 名古屋市中川区澄池町 | 黄金駅13分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2023/12/27 | アクトピア松葉公園 名古屋市中川区好本町二丁目 | 荒子駅11分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.21㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | 宝・露橋ハイツ 名古屋市中川区笈瀬町二丁目 | 尾頭橋駅11分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ライオンズマンション畑田町 名古屋市中川区畑田町三丁目 | 中島駅4分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/24 | 真栄マンション上脇 名古屋市中川区上脇町二丁目 | 南荒子駅20分 | 1,499万円 | 22.1万円 | 67.72㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.7%下落、名古屋市中川区では19.3%上昇しています。